Poskytovatelem dat pro výpočty je portál Realitymix.cz
Vítejte na stránkách Maruščiny kalkulačky
Těšíme mě, jsem Marie a toto je můj manžel Pavel. Rádi bychom se s vámi podělili o náš příběh.
Po odchodu dětí z domu jsme prodali náš velký byt a koupili si menší. Z prodeje nám zbyly ještě 3 miliony korun, které jsme se rozhodli investovat. Náš byt se během let výrazně zhodnotil, věděli jsme tedy, že na realitách se dá vydělat. Jenže… vlastní nemovitost znamená starosti s nájemníky a další povinnosti a těch jsme si užili už dost s dětmi. Navíc bez nájemníka bychom nejenom přišli o výnosy, ale museli platit i náklady spojené s bytem.
Přemýšleli jsme tedy, jak dosáhnout co nejvyššího výnosu s co nejmenšími náklady, a rozhodli jsme se pro investiční realitní fond s minimálním garantovaným výnosem 6 % ročně.
Možná i vy přemýšlíte o investici do nemovitosti, ale bojíte se, abyste na investici neprodělali. Proto si zkuste na kalkulačce vypočítat, jakého reálného výnosu můžete dosáhnout. Možná to nebude úplně tolik, kolik jste si představovali.
V tom případě doporučujeme zvolit SALUTEM FUND. Stejně, jako jsme to udělali my.
Pomocí Maruščiny kalkulačky si můžete spočítat, kolik a zda vůbec na vámi vybrané nemovitosti vyděláte.
Vložte do kalkulačky cenu bytu, který chcete koupit, a částku odpovídající výši vašich vlastních finančních prostředků.
Nemáte-li na celou kupní cenu, bude potřeba dofinancovat cenu hypotékou. Vyplňte tedy pole pro plánovanou délku a fixaci úvěru. V případě, že máte na celou kupní cenu, tlačítkem políčka skryjte.
Pro výpočet výnosů z nájmu je třeba vložit kraj, kde se byt nachází, jeho velikost a náklady na jeho správu.
V posledních políčcích máte možnost část vlastních prostředků zhodnotit se Salutem Fund. V případě, že tak učiníte, je třeba snížit výši vlastních prostředků. Tím se zvýší úvěr. Ale díky vyššímu složenému úročení fondu oproti úrokům z hypotéky dosáhnete výrazně vyššího celkového výnosu. Délka zhodnocení peněz ve fondu by měla odpovídat délce úvěru. Pokud nechcete zhodnotit peníze se Salutem Fund a věříte, že i tak bude váš výnos z investiční nemovitosti vysoký, políčka tlačítkem skryjte.
NÍZKÝ VÝNOS?
Možná koupě vlastního investičního bytu není tou správnou cestou ke zhodnocení peněz.
Zkuste si vypočítat, jakého výnosu dosáhnete vložením částky na koupi nemovitosti do investičního realitního fondu Salutem Fund s minimálním garantovaným výnosem 6 % ročně.
Jaký výnos mají Marie a Pavel se Salutem Fund?
„S manželem Pavlem jsme si vypočítali, jaký výnos budeme mít, pokud vložíme naše 3 miliony korun do Salutem Fund s minimálním garantovaným výnosem 6 % ročně. A nestačili jsme se divit. Už po pěti letech bude náš výnos více než 1 milion korun. Do důchodu máme ještě daleko, dvacet let. Ale díky Salutem Fund budeme mít v době odchodu do penze k dispozici celkem 9 076 779 korun. A to už na vypadá na krásně strávený podzim života.“
Chcete se ještě na něco zeptat? Zaujala vás možnost investice do Salutem Fund s minimálním garantovaným výnosem 6 % ročně? Napište nám a my vám odpovíme na vše, co vás zajímá.
Zajímá vás, jaké je portfolio Salutem Fund, realitního investičního fondu Fund s minimálním garantovaným výnosem 6 % ročně? Podívejte se na stránky fondu a dozvíte se více.
SALUTEM FUND SICAV, A.S.
Sídlo: Karolinská 707/7 , 186 00 Praha 8 – Karlín
Kontaktní místo: Hellichova 458/1, 118 00 Praha 1 – Malá Strana
IČ: 09074511
DIČ: CZ 09074511
Spisová značka: B 25240 vedená u Městského soudu v Praze